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第三百八十七章 在新厂购房

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听说这样,午阳就有些急了,“老板,我们的人已经够了。再来一万没办法安排呀。”

“我告诉你一个办法,你们新厂老厂一起生产。你们渌江是排在第二位的污染城市,中央每年给了治理费,我听说今年将给100个亿。你们最少去要回来30个亿,否则不搬、不停产。能赖几年是几年。”

“那我们执行好了。老板,我们就别派人过去挑选工人了。就让曹涛挑选好了带过来,还让他组织生产,您看怎么样?”午阳笑着说。

“你小子就是会打主意,我们研究研究吧。你们在组织生产的同时,要给工人们准备吃住。”

“没问题。我们已经建好了成片的商品房。他们带钱过来买就是了。吃的就更不用愁了,我们这里是鱼米之乡。”

“他们是困难企业的员工,能有多少钱带过去?”

“我们这里的楼房,才两千一平方,很便宜的,我听说他们那边都是8千到一万了。”

“那还好一点。这么多人搬家,你们一定要精心组织,不能出问题呀。”

“好的,您放心吧。”

过了几天,曹涛打电话过来,说:“老板,我已经挑选了员工,但是他们对过来以后的工作、生活条件不放心,我就组织100人到公司的新厂和老厂都参观一番。如果可以,事情就定下来了。”

“好,你们过来吧,旅途的费用我们公司出了,尽量让他们吃饱,住好。但是更高的条件就没有了,告诉大家,过来是做工,不是作客。”

“好的。老板,听说新厂有现房,你是考虑怎么分?”

“我们可以保证每个人都能够买到房,而且父子、父女都要也有,但是楼房有大有小,离厂区路程也有远近,公司的老员工也都要买,到时候就只能抓阄,要同样面积的在一起抓阄。”

曹涛说:“这样是公平合理的,应该他们也没话说。”

刚刚挂机,帅秉国来了。“老帅,今天怎么有空啊。”

帅秉国笑道:“老板,我是无事不登三宝殿呀。”

“请坐吧。什么事,说说。”

“老板,听说公司正在登记要买房的员工,所有人都登记了,连退休老工人都要新房,我就想将那些老房子拆了,重新建楼房。”

午阳笑道:“你的嗅觉倒是很灵敏的,说说,你是怎么打算的。”

“我想将一区的先搞。那是50年代初修建的3层老房子,每户只有30来平米的建筑面积,200亩的地面上,修建了80栋,现有住户2400户。现在该地段的地价是每亩80万,如果我们不出土地款,就可以建2400套85平米的楼房,跟老住户以房换房,多出来的,我们就可以对外销售了。”

午阳说:“你们在200亩的地皮上,可以建设75亩左右的单层建筑,就是5万平米,你们准备建多高的楼房?”

“地上40层。地下两层。另外建宾馆酒店、超市、幼儿园等配套设施,大约15万平米,或卖或租。”

“如果不算土地款,成本不会超过每平米800元。那你们将近200万平米的楼房,净赚45亿以上了。老帅,这样可能不好做工作呀,你是不是考虑将老住户换房的面积扩大一些?起码要给人家120平米,如果老住户还要大面积的,就让他们交钱买,行不行?”

帅秉国说:“老板,这样我们的实际上的土地款,就到了2.3亿了,哪有这么贵的地皮呀?”

午阳笑道:“老帅。你如果不是我的老部下,我就给你一句好听的,哪里便宜,你上哪里买去。但是我们不能说这个话,毕竟咱们关系不一样嘛。你考虑过没有。现在买房子,还有谁会买80多平米的?不大不小,3口之家住着正好,来了客人,父母来了,住哪里?要是我,我也不会同意你拆旧房子的。你说地皮太贵。我们现在只要放出风,我这里马上就会挤破门槛的。你信不信?”

“老板,你讲的也是实情,我听你的,就按120平米给吧。但是,不管我们给多少。总是会有钉子户的。”

“你们怎么谈我不管,底线在这里,我不会告诉别人。但是有两条,你不能强拆,不能偷工减料。虽然老房子都卖给住户了。毕竟公司还是他们的家,我得维护他们的利益。你搞好了,我同意将二区、三区都给你改造,没搞好,你回家等着抱孙子吧。”

帅秉国笑着说:“老板,我哪能不听你的呢?那我就去和老住户谈了,我知道你不会要什么好处,我也不会给别人好处费了。”

“好处费你还是要给的,不能坏了规矩。不过我不要,公司的任何领导都不要。咱们一些老工人,自己去世早,留下一个老伴,儿女都要上班,你就掏钱给她们简单装修一下,每户花个几万块钱。你将材料款和人工工资加起来,控制在两个亿之内就可以了。”

“老板,你是比资本家还资本家呀。这个事我不能做,到时候大家都知道了,都找我,我老本都贴进去。最多就是悄悄给一点钱,3万、5万的,让他们请人去。”

“随你吧。你要将他们收钱签字的原始件给我看,要不然我是不认账的,经过复核以后我才相信是真的。老帅,去年买股票没有?”

“噢,老板,我还忘了感谢你。去年他们告诉我后,我两只都买了500万股,都翻倍了。我过年的时候,从香港带回来一块劳力士的钻石表,哪天给你拿过来。”

午阳笑道:“你拿过来,就到对面马路上去捡吧。”

“好好,我不拿行了吧。哪天请你和弟兄们吃饭。”

“忙你的去吧。”

人力资源部和办公室联合搞的职工购房情况出来了,午阳根据帅秉国要改造旧房的情况,又让他们重新询问了一遍。主要是以为有很多退休老工人,在市区的房子会改造,就不必要去新厂那么老远的地方买房子了。

结果重新询问后,竟然没人不要,易晓辉说:“很多人原来还犹豫,现在知道这个消息,就更加坚定要买房了。说是自己住到乡下去,市里的房子涨价后就卖掉,或者给儿孙。免得去买高价房。”

公司需要住房32000多套,西南公司过来的人需要1万多套,需要住房面积多少,也统计上来了。让易晓辉跟韩六零联系落实房源。

第二天易晓辉来办公室说,光是公司地段,马路两边跟江边建好了的房子,就已经多过这个数。除了马路边的门面房和临江的江景房价格贵一些外,每平米两千都可以拿下。我们公司跟房地产公司整个小区买下来,还可以优惠的,比自己建也贵不了多少,而且全部是现房,买了就可以装修入住,省了许多麻烦。

听了易晓辉汇报后,午阳说:“晓辉,你让韩总定下来,星期六公司组织所有车辆拉代表过去,当场抓阄签字。”

易晓辉说:“老板,我有个建议,就让西南公司过来的人先抓阄好了,公司这边的人,就在市里抓阄。反正都是电梯房,高一点矮一点无所谓的。在市里交了钱,带着收据去那边拿钥匙,自己坐车去就行了。”

午阳笑笑,“建议很好,还是你落实吧。除了我,你要谁帮忙都行。”

易晓辉说:“当然,这种小事怎么能让老板亲自出马呢。”

“我有事,你给我抓个阄,要大的江景房。”

“你也要?”易晓辉问。

“当然,以后公司都过去了,难道天天跑呀,每个人都得买,给曾总也抓个阄,也给她要大的江景房。”

“老板,要不要买栋面积大的,搞个经理楼什么的?”

“散开住好一些,别搞了。”

星期五下午朱其斌回公司了,看看办公室没有别人,递了一张卡给午阳,“大哥,这是那10位老板给的。我也有。”

“他们为什么给?”

看见朱其斌要关门,午阳说:“别关门,我办公室从来没有关门的时候,有什么就说什么。”

“大哥,是这样的,这次跟以前不同,完全出乎我们的意料。到了最后两天,竞购翡翠的人不但没有减少,而且增多了。那10个老板没有那么多钱,就将毛料分成了20份,我们原来的人和他们各1份,最后他们切出来的,基本上也都卖掉了,只剩下10来块带回去。”

“他们得了多少钱?”

“20多亿欧元吧。临走时,他们将钱分成了12份,每份20亿欧元,我们两个也有一份。我不要,他们说不想欠我们太多的情,坚持要给。我想,他们得了翡翠,也得了钱,分给我们一些,也好让他们心安理得,就拿回来了。”

“行,那就收好吧。这次我们的人,收获怎么样?”

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