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第十四章 化腐朽为神奇

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出乎李晓宁意料之外的是,薛国平只是左右看了一下,便开口说道:“既然项目在金沙,还是金沙的班子自己拿意见吧!只要是对金沙有利,对滨海有利,我也都是支持的。”

听了薛国平的话,李晓宁顿时大喜过望,急忙趁机捧了一把:“薛市长英明!”

薛国平呵呵一笑,说道:“我英明不英明的没有用,关键还得看你拿出的意见,王总满意不满意啊!”他其实也是在做顺水人情。滨海新区这个烂摊子,有他的责任在里面,处理不好,他也要受到一定的牵连。现在李晓宁既然能把王硕这尊大财神搬来,让滨海新区重新焕发生机,他又何乐而不为呢?更何况,他作为滨海市的市长,出了成绩,论功行赏,肯定还是他的最大。他又何必非要反对,跟自己过不去呢?

李晓宁转向王硕说道:“王总,我可以负责任地告诉你,我开出的条件一定令你满意。”

“是吗?那我倒要好好听听!”王硕正了正身子,摆出一副洗耳恭听的姿态。

“我是这么想的。”李晓宁曲下一根手指,侃侃说道:“第一点,我们滨海市政府不会跟你争一分利,项目转让,我们免收各种行政事业性收费和营业税、契税。”

王硕听了这话,并不接话,而是拿目光去看刘奇峰和薛国平。

刘奇峰立刻笑着说道:“王总,你不要看我们。我和薛市长刚才已经表过态了,全力支持晓宁的决定,他说的就是我们的意思。”

薛国平本来还在犹豫这一条要不要答应呢,毕竟这么大的项目,这一块也是不少钱,但是刘奇峰已经这么说了,他也不好再多说什么,那样岂不是既打了刘奇峰的脸,也打了自己的脸?毕竟自己刚刚确实说过了,是支持李晓宁的。而且,他也明白,如果不给王硕一点儿好处,人家给你来个一拍两散,你还是要面对一堆烂尾楼,那才真是得不偿失呢。所以,他也立刻点了点头说道:“这一点,我也是同意的。政府不和企业争利,这也是我一向主张的观点。”

见滨海市的两位头头都没有反对这一条,李晓宁又曲下一根手指,接着说道:“第二点,政府出面和原来的那些开发商洽谈,让他们放弃盈利的念头,按投资额的百分之十溢价统一出售给燕京实业集团。政府投资的那一块,原价转让,怎么样?”

“百分之十的溢价也不低啊!”王硕故意皱了皱眉头说道。

“王总,你是行家,就没必要欺负我这个外行人了吧?”李晓宁哈哈一笑说道,“你现在出去收项目,如果能有低于百分之三十溢价的,我立刻把这个项目免费送给你。再说了,人家也是辛辛苦苦地忙活了那么久,你总不能让人家一点儿也不挣是不是?”

王硕的手指在桌子上轻轻的敲击着,沉思是否要接受李晓宁的这个条件。作为国内房地产企业的大亨,他当然明白李晓宁说的是实情,但是账也不是这么算的。这些房子,如果他燕京实业不出面接收,原来的那些房地产开发商一分钱也拿不到。所以,他原来是想以很低的价格把这些烂尾楼全部都收过来的。毕竟,你的项目已经烂在手里了,我给你一块钱,你都是多挣的,我何必还要给你百分之十的利润呢?

他之所以没有断然拒绝,是因为他同时也明白,李晓宁之所以提出这百分之十的溢价,是为了方便政府去跟原来的那些开发商谈判。说不好就有那种我宁肯烂在手里,也不低价卖给你的主儿。而如果有这百分之十的溢价,相信没有一家开发商会放弃这么一个解套的机会的。

“百分之五!”王硕停止敲击桌面,严肃地说道,“百分之五的溢价,我就答应!”

“百分之九!”李晓宁紧盯着王硕的眼睛回道。

“百分之六,最高了。不然就算了!”王硕把身子靠在了椅背上。

“好,那就百分之六。”李晓宁很干脆的答应道。他也明白,滨海新区的项目价值二百亿,一个百分点就是二个亿,王硕能让到百分之六已经很出乎他的意料之外了。事实上,他的心里底线是原价转让,不加一分溢价。毕竟现在陷入困境的是自己这方,人家燕京实业没有趁机落井下石,狠命杀价已经是给足了自己的面子了。

事实上,王硕心里也有着自己的算盘。滨海市是面向世界的重要区域性经济中心和外贸口岸。在全国城市竞争力排名中,都是位列前十位的,消费潜力有的是。

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