进了韩枫的办公室，王有德蒙了！

这些天，他来了不止三次趟，都是问过没回来人就马上走，韩枫的屋子从没进过来——没料到，堆积如山的各种文件和材料！

“这，这，这，韩董您也太能学习了……”

大字不识一筐的王有德立时有惊为天人之感——就这些让他去读，读一辈子也学不完啊。难怪小小年纪就创出这么大份家业不说，还在股市上赚了几千万。

仰视！

王有德看着这个比自己小一轮还多的年轻老板，突然有种膜拜的感觉！

表姐夫那自己是用脸去贴屁股才能得到一点儿好处，而这位姐夫是用脸在贴人家的屁股——他是这么理解的。

“呵呵，一般一般。”韩枫心说，这必须得有一个独立的屋子，而且还得有人帮着寻找资料才行——对，建立一个战略研究办公室，找兼职大学生就能干，两人一小组，把需要的信息都搞出来！

和别的重生者强悍记忆力不同的是，韩枫有学自部队期间的情报搜集能力，这个事儿必须也得及早展开，时间就是生命，时间就是金钱，这个不能含糊。

落座，开门见山，两人也不客气，在小刘秘书把茶水倒上端过来的时候，两人几乎谈完了！

联合成立地产公司，以韩枫为主，韩枫和韩华出资2500万占股比60%，王有德出资1000万占30%，给刘建设5%的股份，以天恒现有的资产和资源入股组建新的销售公司。

地产公司命名为“恒天”。

今年的主要任务就是推动京二环北这个大约一千五百亩左右地块的开发，同时，完成海市那100亩地的建设。纽北区这一块共有五千余亩地，剩下的要招标竞拍，而这1500亩，是上了市会研究之后，专门以支援边疆、合作共赢式发展的名义，无偿给蒙羊公司100亩土地使用五十年，蒙羊公司开发建设新式小区，赢利后再回补市府土地出让金和拆迁补偿金，这么复杂的一种模式做为交换条件的，等同于京城市政府垫上了这部分钱。

“小枫兄弟，你这条件简直没比！从来没有政府垫钱搞开发的，你这是先例，放心吧，地块开发设计的主体年前我都搞出来了，按新街口那儿相类设计，现在需要改的就是你公司总部和村委那块地的局部设计，在这、这，还有这儿都开成住宅，你没意见吧？”

韩枫看着王有德画的图，有些晕！

“容积率太小，公共绿地太少，去掉四分之一，把公共绿化面积做细化，划出健身设施，嗯，再加一层地下……当仓库用。”差点儿说成车库，韩枫想了想，“另外，这个区域小学的地皮也划进来了，小学呢？”

“不让那金典搬，留下，还在原址上建，金典是不错的小学吧，你把它搬走了，以后更没有买你的房了！”

啊？

王有德蒙了，有些不太懂，又有些明白，没敢问，怕被小韩董事长认为自己真是顶着高粱花子钻城里来的啥也不会就会盖个房……商量了半天，两人最后的分歧集中到了一点上，到底是搞高档小区，还是中低档小区的关键上。

“先调研吧，我们闭门造车不行。”

“怎么调？”王有德在韩枫这里被一通狂轰乱炸，已经蒙了，在他的理念里，就是拿地，盖最多的房，然后卖了再拿地……像养羊一样。他还头一次听到这么多新奇的东西，想想也很有道理，到底是要卖给有钱人房子，还是卖给大众呢，这的确是个大问题。

“洒传单就行，随机选人群，到王府井，到普通单位的门口等等，发十万份传单出去，也等于给我们的恒天地产做了第一次广告，没准会拉动刘建设的房子卖的更好呢，当然，你最好是把咱住的那个地方别全部都用砖铺了拉倒，搞点绿植、美国草皮，健身设施，我看东南角那个堆破家具的地儿把它清出来搞出一个小花园什么的，一定能招揽生意。”

“对，对对！”王有德连忙记下来。

刘建设和王有德是皮和瓤的关系，两人本来就是一条裤子里的人，所以并了天恒只需要住建委点头，把这个临时组织交出来就行。

王有德说这个事没问题，刘建设一准能合伙进来，这个他包了。

……

地球的另一边，老比尔的确在发愁一件事情。FOX公司竟然还有25%有股权以不记名的方式在不知什么人手里拿着，收购这个数据库公司只能暂时搁浅——会是谁呢，这个时候不出来变现或者提什么要求的吗？已经查了一周，因为不记名，最终听说是一个美国人输给了一位东方人……

“见鬼！”比尔温文尔雅的脾气也忍不住了，把咖啡杯撴到了桌上。