“下楼吧。”李默说。

楼下还有一群人在等着他，包括一些领导，还有王伟国。

香江那摊子铺开，同样会用很多钱，还有粤省几个大学的研发费用，也要派人监督，所以王伟国随李默一道南下了。这是先行看一看，了解情况后他还要回来，然后招聘十几名相关的属下，再次南下。

其实几家公司这几年下来，也陆续培养了不少人才。

说明李默也多少有“任人唯亲”的习惯。

李默还是包机，主要是快，方便，时间就是金钱，而且他也没有必要非得坐在普通民航上装逼。

一行人去了香江，又来到边境。

几个领导来的用意，就是上面承诺给李默一个小口岸，相关的通知也下来了，但这个小口岸放在哪里，这得根据李默心中的规划来设立了。其实上面也需要这个口岸。

随着欧美对中国政策的收紧，大家都懂的，而且也经历过，也就是香江地理位置似乎又重新重要起来。所以上面向李默讨要码头，李默图方便，上面同样想图方便，至少李默是“自己人”，那么拥有一个“自己”的口岸也变得十分重要。

一行人来到沙头角，有两个沙头角，对面也有一个沙头角，不过对面的沙头角显然更热闹一点。实际往后去，香江的沙头角也远不及对面的沙头角，而且从现在起，对面的沙头角已经开始高速发展。提前确定口岸是很重要的，最少避免了重复建设，李默也最痛恨重复建设。虽然造就了一些虚假的GDP，但糟蹋的可是真金白银。

李默指了一块地方。

就是这里了。

一个领导掏出大哥大，一会儿来了一队武警官兵，在河对面夯下几个大树桩，未来就在这几个树桩下建设口岸。

李默一边看着他们在夯树桩，一边蹲下来开会。

有先期派来的各个专家，还有刘向忠在香江请来的几十个人才。

这块地皮与美国哪些农场一个样，可以说，它们全是李默的私人领地，但港府还是拥有名义上的主权，以及管理权，征税权，司法权，但其他方面港府便没有办法掺合了。并且司法权与管理权，按照合同，还需要开发区所设置的机构监督，征税也被李默强行减掉了一半。当然，卫奕信也无所谓，这里本来就是北大荒，李默爱怎么折腾就怎么折腾了，卖出来的可是真金实银的美元。

勿用置疑，以后卫奕信对开发区不会上心，甚至都不会派几个警察过来，管你开发区有多少案件……不过征税时，肯定派人过来征税的，虽然减半，多少能征一点。

李默抢了更多的主权，但治安、管理等各方面，就不能指望港府了。

这几十名人才，便是李默让刘向忠请过来的，现在是磨勘，当然，也会在边上献计献策，未来则是开发区的管理层。

李默忙来忙去，以前还没有见面，一一寒喧后，大伙坐在草地上说正事。

对于一个城市来说，它的面积不算大，但作为一个私人领地，它面积可小了。美国还有拥有上百万英亩的超级农场主，能接近五千平方公里，不过那是农牧业用地，非是城市用地。

未来开发区面积将分成三块，岛屿面积，填海与填岛面积，陆地面积。

然而因为卫奕信后来又塞了一大块地皮过来，为了多卖钱，甚至将元岭东部，丁神父教堂的北部，包括香江保护区沙螺洞在内的属于大埔区的一些地区卖给了李默。所以仅是陆地地皮就接近了一百一十平方公里。若是加上各海岛面积，未来填海面积，弄不好会达一百二十平方公里。或者这样说吧，以13年中国各城市真正的建成区面积相比较，魔都是第一名，总面积6340平方公里，建成区是1563平方公里，余下则是京都，穗城，特区……第46位的洛阳才119平方公里，第51位的烟台才109平方公里。

李默想拥有一座很大的城中城吗？那得投入多少资金？

这是不可能的。

因此他说，尽量地发展旅游业。

在这个鸟不生蛋的地方发展旅游业？于是大伙找来找去，一个八仙岭郊野公园，一个船湾郊野公园，但能不能拿得出手？还有一个就是这个港府有些头痛的沙螺洞，是一个占地八十公顷的盘谷地，被八仙岭郊野公园环抱着。区内有许多未被污染的河流溪涧及茂密的风水林。这种环境孕育出170种草药及近600种维束植物，100多种雀鸟，68种蜻蜓(如黄点大蜻)及8种为科学界首次发现的品种。

于是从79-82年，开发商陆续地向农民收回农地与住宅，准备在这里兴建低密度的住宅区、丁屋与高尔夫球场，但遭到环保部门的抗议，整个发展计划不得不中止下来。从那以后，本来这里还有一些农民种田的，农民迁徙走了，工程不能修建，这一片地区又为香江增加了一块“北大荒”。

李默恶意地想，卫奕信将这里也卖给了自己，是不是有意坑他的。

不但沙螺洞，就包括八仙岭郊野公园与船湾郊野公园，开发得不好，都会引来环保组织的抗议。

李默也无所谓，本来他只在这片地区发展旅游业的，我不修商品房，也不修高尔夫球场，顶多修几条马路，并且还会拨出资金将这一带的环境保护起来，你们还能抗议？

另外，卫奕信将这一片地区卖给李默，铁丝网比较好拉，否则曲牙地铺下去，浪费大，还会有许多技术上的困难，也不便于巡逻。

然后就没有风景区了。